14 апреля в Казани суд принял решение о выселении семьи Устиновых из собственной квартиры. Никакой другой жилплощади у них нет. Родители и маленький сын стали заложниками недобросовестных застройщиков, которые дважды продали одни и те же квадратные метры. Однако отвечать за махинации пришлось не коммерсантам, а добросовестным покупателям. Семью Устиновых выселяют на улицу без материальной компенсации. Такая же участь грозит десяткам других жителей злополучного дома.

Процесс шел за закрытыми дверями. Истцы против присутствия телекамер. Ведь суд решал, кто на самом деле является собственником квартиры, а кто должен немедленно ее покинуть. В доме на окраине Казани спокойная жизнь закончилась несколько лет назад. Внезапно выяснилось, что жильцы, которые въехали сюда сразу после окончания строительства, не имеют никаких прав на свои квартиры. Факт двойных продаж одних и тех же квартир разным лицам был подтвержден, сообщил начальник Управления развития строительного комплекса Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев.

Поначалу дом начала возводить фирма из Набережных Челнов, 20 дольщиков внесли деньги, но вскоре выяснилось, что строить многоэтажку никто не собирается. Предпринимателей обвинили в мошенничестве и приговорили к реальному сроку лишения свободы, а дольщикам пообещали возместить ущерб. Достраивать злополучный дом взялась другая фирма, которая заключила договоры с новыми дольщиками. Как выяснилось позже, не имея на это никаких прав. Жилье было продано намного раньше.

В зоне риска оказались жильцы 20 квартир. Люди, которые за собственные деньги купили квартиры, могут оказаться на улице. Семью Рустама Янгазова с тремя детьми уже выселили из дома, не выплатив никакой компенсации. Теперь в окна когда-то своего жилья они смотрят с улицы. “Мы прожили здесь 2 года, сделали ремонт – сейчас мы ничего не имеем, ни денег, ни возможностей, что нам делать? Просто-напросто тупик”, – рассказал Рустам Янгазов.

Сегодня решалось очередное дело о выселении. В суд обратилась Зульфия Шайдуллина, та самая обманутая дольщица, и потребовала свою квартиру обратно. И выиграла дело: именно она является законной хозяйкой. Это значит, Надежда Устинова, которая купила жилье за миллион рублей, должна покинуть квартиру.

Оформить квартиру в собственность Надежда Устинова, впрочем, как и другие жильцы, просто не смогла – в регистрационной службе ей сказали, что у их домов уже есть хозяева. Четырехлетний Сеня, как может, успокаивает маму, он просит ее не плакать. Мальчик пока не понимает, что вся семья скоро окажется на улице. Жить им больше негде. Они надеялись выиграть дело, ведь в решении суда, считают жильцы, есть неточность. Шайдуллиной присудили не их квартиру, а совсем другую.

По документам жительнице Набережных челнов присудили квартиру номер 6 площадью 60 квадратных метров, на деле же выселяют семью из квартиры номер 7, площадь которой в полтора раза больше. Сама Шайдуллина отказалась комментировать появление лишних 18 квадратных метров. В ситуации женщина винит второго застройщика – предприниматели знали, что у квартир уже есть хозяева.

В Министерстве строительства республики о положении дольщиков знают, но сделать ничего не в силах. В связи с изменениями в законодательстве повторение подобной истории вряд ли возможно. “Сегодня фактически застройщики уже не могут продавать квартиры, пока не разместят проектную декларацию в регпалате, после чего каждый договор долевого участия должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в регпалате”, – сообщил начальник Управления развития строительного комплекса Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев.

Устиновы намерены обратиться в надзорные органы, чтобы в очередной раз попытаться вернуть свое жилье. Другого выхода нет – шансы предъявить претензии застройщику малы, фирма объявлена банкротом. А пока Устиновы вынуждены собирать вещи – по закону семья не имеет права жить в этом доме. Маленький Сеня еще раз просит маму больше не плакать, но пока она не может этого обещать.