Ремонт квартиры: этапы работ.

В нашей статье мы постараемся максимально подробно осветить различные вопросы, с которыми сталкивается обычный житель мегаполиса или небольшого города, пожелавший произвести ремонт своей квартиры.

Самое неприхотливое занятие – это проводить ремонт в новой квартире. Если же вы планируете отремонтировать квартиру, в которой в настоящий момент проживаете, то предварительно подумайте, как быть с жильем до окончания ремонта. Если позволяет благосостояние, то оптимальным вариантом была бы временная аренда (на период ремонта) съемного жилища. Это позволит Вам сохранить домашние вещи (мебель, различную утварь и др.) и пережить ремонт квартиры в более-менее цивилизованных условиях.

Иначе приготовьтесь столкнуться с такими трудностями и «лишениями», как: отключенная канализация, отсутствие электричества и элементарных удобств. А также не забудьте о том, что весь мусор (пыль, щепки и пр.) и строительный инструмент, необходимый для проведения ремонта, будут воспитывать в вас стойкое отвращение к ремонтному процессу. Кроме того, немаловажным в этом случае является и временной фактор. Отсутствие значительной части ваших вещей в комнатах позволит вести ремонтные работы одновременно в нескольких помещениях квартиры, существенно сократив при этом общий период ремонта.

Если ваша квартира не новая, то первым этапом ее ремонта будет демонтаж имеющихся покрытий и удаление ненужных перегородок, а также проведений прочего спектра строительно-ремонтных действий, которые всегда сопровождаются массой пыли и грязи. Если вы не планируете проводить замену полового покрытия, то покрыть пол вполне достаточно полиэтиленовой пленкой, положенной на листы прочного картона (например, можно разобрать картонные коробки.

Вслед за проведенным демонтажем начинается второй немаловажный этап – квартирные коммуникации. К таким работам можно относятся и замена радиаторов, и изменение структуры системы отопления, и замена электропроводки, и проектирование системы вентиляции. Варианты новых систем коммуникаций тщательно продумываются еще при создании проекта ремонта квартиры. Вместе с этим производится замена старых оконных блоков, выравнивание дверных и оконных откосов, установка подоконников.

К заделке имеющихся на стенах щелей и устранению неровностей приступают после проведения электричества. Так, существующие трещины расширяются для более легкого доступа, удаляются плохо держащиеся куски штукатурки. После этого можно начинать грунтование выявленных проблемных участков, которые заделываются раствором с цементной основой. Затем накладывается еще один слой грунтовки, и при помощи шпаклевки в комнатах проводится окончательное выравнивание стен. Нередко в целях полного выравнивания при осуществлении ремонта шпаклюют всю площадь потолков и стен.

Необходимо знать, что слой шпаклевки не должен быть больше 2 мм, если же производимый ремонт требует другой, большей толщины (в целях лучшего качества), то шпаклевочный материал накладывается в несколько слоев, каждый из которых требует ожидания полного высыхания ранее наложенного. Также во время описываемого этапа проводятся ремонтные работы на кухне и в санузле, то есть, установки плит, стояков, ванн, раковин и унитазов. Кроме этого отметим, что кафель стоит укладывать только после окончания сварочных работ в помещении. Иначе падающие вниз в процессе работы искры могут прожечь верхний слой плитки.

Мы уже перевалили за экватор ремонтного процесса. Теперь дело за малым. Выполняется стяжка пола, и с учетом толщины выбранного вами напольного покрытия устанавливаются дверные коробки. Изготовление стяжки - очень трудоемкий процесс, и в этом случае лучше обратится к специалистам, например, в компанию "Транс-Микс". Специалисты этой компании укладывают полусухую стяжку по немецкой технологии с использованием современных растворонасосов-пневмонагнетателей, что позволяет получить идеально ровное покрытие за считанные часы.

Не за горами и окончание ремонта, мы приблизились к отделочному этапу. Сюда входят: настилка полов, оклейка обоев, отделка полотков, после чего производится установка плинтусов, различных розеток и выключателей, навешивание карнизов и других декоративных предметов интерьера. Затем навешиваются двери, происходит монтаж дверных наличников.

Если вы планируете отремонтировать лоджию или балкон, то делать это рекомендуется в последнюю очередь. Кроме того, во время выполнения ремонта там очень удобно хранить некоторые строительные инструменты и материалы.