С ремонтом квартиры хотя бы раз в жизни сталкивался каждый из нас. Улучшение облика жилья путем переклеивания обоев, покраски потолка или замены линолеума – это элементы косметического ремонта. А что же представляет собой ремонт капитальный? Как он проводится и какие этапы в себя включает?

Этапы капитального ремонта

Капитальный ремонт – комплексное мероприятие, предусматривающее устранение неисправностей или замену конструктивных элементов квартиры, замену всех видов коммуникаций, полное изменение стилистического пространства квартиры.

Начинается капитальный ремонт с осмотра квартиры специалистами, снятия замеров и составления плана предстоящих работ.
Следующий этап – обсуждение дизайна интерьера, подбор необходимых материалов для проведения всех видов работ, составление сметы и утверждение ее заказчиком.
Демонтажные работы включают в себя снос межкомнатных перегородок, удаление старой электропроводки и сантехнической разводки труб. Старые окна и двери могут демонтироваться как в начале ремонта, так и по ходу его проведения. Удаляется старое покрытие стен, пола и потолка.
По окончании демонтажных работ приступают к обустройству новых стен и перегородок согласно утвержденного проекта. Производится прокладка новой электропроводки и инженерных коммуникаций (вода, отопление), после чего приступают к черновой отделке стен и потолка.
Устанавливаются новые оконные и дверные конструкции, сантехническое оборудование.
Происходит укладка напольного покрытия и декоративная отделка помещения.

Требования, предъявляемые к перепланировке квартиры

В процессе капитального ремонта зачастую происходит перепланировка помещений. Что делать категорически не рекомендуется:

вносить изменения в несущие конструктивные элементы квартиры;
перекрывать доступ к системе газоснабжения и вносить изменения в систему вентиляции;
размещать санузел над жилыми помещениями соседей снизу.
Любая перепланировка квартиры должна иметь документальное подтверждение и разрешения всех соответствующих инстанций.